1、貸款人要有公積金賬戶，在申請貸款當月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，并且貸款時仍在繼續(xù)繳存。

2、名下沒有未還清的公積金貸款，已婚情況下夫妻雙方不管哪一方有未還清的公積金貸款都不行。

3、貸款人具有穩(wěn)定的收入、且信用良好，具備按時償還貸款的能力。

4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。

5、同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。