180萬的房子做抵押能貸多少款得看房子的房齡，如果是30年以內(nèi)的房齡，正常情況下可以貸到市場評(píng)估價(jià)的60%-70%，如果房齡超過30年，那么貸款就比較困難了，銀行會(huì)根據(jù)市場評(píng)估結(jié)果，不論市場評(píng)估價(jià)多少，該房屋的貸款比例都比較小，有很大一部分可能是超過30年房齡就不放貸款了。
個(gè)人都有急用錢的時(shí)候，為了不四處借錢，很多人選擇用房子做抵押，向銀行進(jìn)行貸款。銀行會(huì)先對(duì)要抵押的房子進(jìn)行評(píng)估，然后確定貸款金額進(jìn)行貸款。各銀行評(píng)估貸款金額一般是不超過當(dāng)時(shí)房款的80%，也就是說180萬的房子做抵押貸款，最多能貸144萬
抵押貸一般為房子評(píng)估價(jià)的7成，1800000*0.7=1260000。如果經(jīng)營的公司運(yùn)作良好，滿足條件，可以做個(gè)別銀行的10成貸款。