買房凍結(jié)資金就是說買房人在幾個工作日內(nèi)無法把該買房資金挪作其他用途，只有等到買房申購結(jié)束以后，被凍結(jié)的買房資金才會被解凍，買房人才可以使用該資金。
在進(jìn)行房屋買賣的過程中，需要經(jīng)過的流程很多，并且很多的人購買房屋還需要凍結(jié)資金，而凍結(jié)資金的目的是為了對買賣雙方所交易的資金進(jìn)行監(jiān)管，買賣雙方將交易資金打進(jìn)規(guī)定的銀行監(jiān)管賬戶。在房屋買賣交易成功以后，再把資金打到賣房人的賬戶過程中。
等到房屋的過手續(xù)完成以后，買賣雙方及中介一起向銀行發(fā)出房屋過戶確認(rèn)指令，然后由銀行把被凍結(jié)的資金直接劃撥到賣房人的名下賬戶中，一般情況下，該資金會在當(dāng)天或者是次日到賬。
買房凍資是為了加快速度和回籠資金，也就是要求正在建、在售中的樓盤項目都加快建設(shè)速度和銷售速度，從而確保房產(chǎn)資金可以盡快回籠。買房凍資是為了降低杠桿，開發(fā)商不能高杠桿拿地、購房者不能加杠桿投資等行為。