如果是已婚的話辦理貸款需要配偶的身份證，尤其是房屋抵押貸款，需要配偶出面簽字且提供夫妻雙方的資料，這是銀行為了把控風(fēng)險(xiǎn)；
一、房屋抵押的申請條件：
1. 房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
2. 抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
3. 抵押人征信近24個(gè)月不得連累6
5. 實(shí)際用款用途明確
二、準(zhǔn)備資料：
1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
2. 借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
3. 家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
4. 個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
5. 工作單位收入證明
6. 家庭民間借貸條等證明材料
7. 評估報(bào)告
三、房屋抵押貸款的流程：
1. 提交材料
2. 簽署銀行文件
3. 房屋評估
5. 銀行放貸
6. 抵押登記
7. 按月還貸