如果是已婚的話辦理貸款需要配偶的身份證,尤其是房屋抵押貸款,需要配偶出面簽字且提供夫妻雙方的資料,這是銀行為了把控風(fēng)險(xiǎn);

  一、房屋抵押的申請條件:

1.   房屋性質(zhì);住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房(對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán))并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)

2.   抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全

3.   抵押人征信近24個(gè)月不得連累6

5.   實(shí)際用款用途明確

  二、準(zhǔn)備資料:

1.   借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(如單身需開單身證明)

2.   借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件

3.   家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件,其他資產(chǎn)證明材料(房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件)

4.   個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)

5.   工作單位收入證明

6.   家庭民間借貸條等證明材料

7.   評估報(bào)告

  三、房屋抵押貸款的流程:

1.   提交材料

2.   簽署銀行文件

3.   房屋評估

5.   銀行放貸

6.   抵押登記

7.   按月還貸