房子辦理的貸款是抵押貸款，辦理抵押貸款的流程如下：
1.房子需要在沒有抵押的情況下才可以申請(qǐng)抵押貸款。
2.提供資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚一共夫妻雙方資料）
3.資料提交到銀行后，到銀行簽個(gè)貸款申請(qǐng)合同。
4.資料提交后銀行會(huì)查你的征信，如果征信沒有問(wèn)題那么初審就過(guò)了
5.初審?fù)ㄟ^(guò)后銀行會(huì)給你打電話，核實(shí)你資料的真實(shí)情況，
6.之后通過(guò)了銀行就會(huì)給你打電話讓你去辦理他權(quán)了
7.辦理他權(quán)后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)放款
瀉藥。首先確定題主有沒有購(gòu)房資格，就是限購(gòu)不限購(gòu)，如果是公寓（商住兩用的那種），都可以再買住宅或者商住房，因?yàn)椴恢李}主所在地的購(gòu)房政策，所以粗略的回答下。
建議題主去咨詢當(dāng)?shù)劂y行具體了解下，每個(gè)地方的貸款政策不一樣。