擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件可以買房子過戶：
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制;
(三)在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?
(四)有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
(五)沒有明顯的違約記錄
作為房子擔(dān)保，雙方之間必須簽署一份擔(dān)保書才能證明過戶的可信度。同時在進(jìn)行書寫擔(dān)保書的過程中，雙方應(yīng)當(dāng)明確內(nèi)容，以及具體的擔(dān)保時間和證件的合法性。