這個得看你個人名下的房產數(shù)量了，而且也得考慮地區(qū)的認定政策，在不同的地區(qū)對于首套房的評判標準是不一樣的。

有的地方是看你之前的貸款的，如果說你之前買了一套房子，并且房子的貸款還沒有還清，那么這個時候再買就算是二套。

有的地區(qū)是看你實際的房產數(shù)量的，如果你個人名下目前還沒有任何的房產，那這個時候買公寓也不算，如果已經有了一套了，不管之后你買的是公寓還是住宅，都算做二套。

因為限購令，按揭貸款只能做一套