用公積金的話月供4699.51； 申請到7折優(yōu)惠的商業(yè)貸款的話月供4865.69； 既沒用公積金供也申請不到優(yōu)惠的話（也就是按基準利率）月供5956.98. 申請7折優(yōu)惠條件： 第一套個人普通(144平方以下)住房房貸.(如果有其他住房,但沒有貸款或以前所貸款項已全部還清,再購房貸款也算是第一套).