一般情況下工、農(nóng)、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程
1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值；
2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地；
4、銀行審批通過，發(fā)放貸款。
5、借款人按照合同約定進(jìn)行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證明、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。
注意事項(xiàng)：首先一點(diǎn):土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評(píng)估單位做抵押土地評(píng)估，一般土地局都能有或掛靠一個(gè)；
第三，拿著評(píng)估報(bào)告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項(xiàng)權(quán)利證”；
第四，拿著這個(gè)“他項(xiàng)權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等款了。