房貸選擇等額本息還款方式后是可以再進(jìn)行修改的，向銀行提出申請(qǐng)即可，銀行同意后，再對(duì)貸款合同進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議就行了。
當(dāng)然，大家需要注意，可能才辦下房貸的頭一年銀行不會(huì)答應(yīng)更改還款方式，所以建議客戶還是等還款滿一年之后再提出申請(qǐng)。不過(guò)如果房貸尚未放款的話，那可以直接聯(lián)系銀行申請(qǐng)修改。
而等額本金較等額本息的優(yōu)勢(shì)在于：同等條件下，等額本金產(chǎn)生的利息要少于等額本息。但由于等額本金是將貸款總額等分，每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，所以前期還款負(fù)擔(dān)會(huì)比較重，對(duì)客戶的經(jīng)濟(jì)收入水平要求也會(huì)更嚴(yán)格一些，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力的客戶。
至于等額本息，則是在整個(gè)還款期間，月還款額都保持一致，會(huì)比較適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶。