貸款買房一般去哪個銀行比較好

貸款買房一般分兩類：商業(yè)貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業(yè)銀行業(yè)務，包括公司、個人金融、資金業(yè)務、資金國際業(yè)務和金融機構業(yè)務等業(yè)務。2、農業(yè)銀行所推出的信貸品牌很多，服務業(yè)好，而且還款的方式又靈活。中國農業(yè)銀行業(yè)務領域已由最初的農業(yè)信貸、結算業(yè)務，發(fā)展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業(yè)務。3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。4、工商銀行一直以來走的是低調路線，推出了商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款都是比較信賴的選擇。工商銀行是中國最大公司銀行，截至2010年末，擁有412萬公司客戶。 工商銀行堅持信貸穩(wěn)健發(fā)展，保持中國第一信貸銀行地位。注意事項：銀行申請貸款業(yè)務的條件：1、年齡在到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法等。參考資料來源：百度百科-中國銀行百度百科-中國農業(yè)銀行百度百科-中國建設銀行百度百科-中國工商銀行

1.看銀行對房貸業(yè)務的重視程度貸款買房時，可關注當地各家銀行對房貸業(yè)務的重視程度，這主要體現在各銀行用于房貸業(yè)務的資金量。資金量大的，說明其目標業(yè)務量大，房貸客戶自然會受到重視。2.看貸款利率現在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務，不過各銀行的房貸利率執(zhí)行標準不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時最好多找?guī)准毅y行對比，選擇貸款利率低的申請。3.看銀行貸款門檻高低貸款利率低，也不一定能獲得優(yōu)惠利率，不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸并獲得優(yōu)惠利率的借款人，最好多問幾家銀行，了解房貸政策，如對征信的要求、獲得優(yōu)惠利率的門檻等，結合自身情況進行合理選擇。4.看提前還款是否收違約金對于一些有提前還款打算的購房人，最好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請?zhí)崆斑€款。

若申請招行貸款，目前您說到的這個業(yè)務是屬于招行的信用貸款業(yè)務，信用貸款只能用于個人消費用途（包括用于購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等，不能用于購房），申請時需要提供用途證明材料，因為不需要抵押物審核相對嚴格一些。若您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，首頁-借錢操作界面看一下是否有適合您的產品，如：貸款1萬以下金額的“招聯好期待”；另外，手機銀行-我的一卡通-貸款管理-我的閃電貸/網上銀行-貸款管理-閃電貸，您也可以看下是否能辦理。

工商銀行好。1、工商銀行工行的個人綜合消費貸款的消費用途相對來說比較廣泛、貸款額度也較高、貸款期限較長。2、招商銀行招行的信用貸款可根據客戶需求分次發(fā)放，每次放款的金額之和不超過審批的貸款金額，每次放款的貸款期限一致，還款方式相同。3、建設銀行建行的貸款額度高，消費用途廣，且貸款利率低，建行推出的快e貸，利率為7.6%左右。4、興業(yè)銀行興業(yè)銀行個人綜合消費額度授信期限最長可達10年。在授信期限內額度循環(huán)反復使用，已使用的額度在償還貸款后即可恢復。各家商業(yè)銀行的信用貸款利率大多集中在5％-6％之間，其中，國有大行的貸款利率略低，如工行和建行最低可以做到年化4點多，而股份制和城商行的利率稍高一些，最高的接近7％。銀行貸款其實只要征信好，有擔保人一般都會給你放款的，主要就是看利息怎么樣了。

若所在城市有招行網點，您可以嘗試通過招行申請個人貸款。各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。申請審核能否通過，請您以經辦行的綜合審核結果為準。

申請房子貸款，看你本身到底有什么需求吧，不同的需求對應不同的銀行，如果你本身需要大額的資金就是幾百萬上千萬的那種，那你的首選就是四大銀行，他們額度高利息相對來說低一點，但如果你本身需要錢沒有那么多。你知道自己這個資產還款能力之類的在四大銀行審核可能過不了，那你可以選擇一些中小的地方也好，甚至是股份制的商業(yè)銀行。選擇四大銀行，比如說中國銀行，農業(yè)銀行，建設銀行，工商銀行，證券銀行，它們本身的好處或者說優(yōu)點就是貸款的額度比較高。你本身買個房子300萬，你在一個中小的地方商業(yè)銀行，對方不見得給你批這么多，但是你在四大銀行，對方只要跟你批了完全不擔心這個問題，因為人家家大業(yè)的啊，你這個二三百萬也不至于說對人家產生什么影響。放的都多了去了，不差你這一點，而且人家會對你本身的資產情況進行一個較為詳細的審核，確保你真的具備還款能力。你本身那種還款能力比較弱，但是你貸的錢比較少，只是說你就在一個小縣城買個房子，五六十萬全整套拿下，你自己出個首付，然后剩下的錢也就40萬左右，你就這個貸款的程度差很多，中小銀行商業(yè)銀行都能做到對方收的貸款利息可能相對高一些，但是審核起來更容易，你在四大銀行可能審批過不了，但在這些地方性的銀行就能過，因為對方收的利息相對來說高一點。畢竟你本身審核這方面程序有問題，人家四大銀行不見得能過，你在這想過你就得付出代價了，就比如更高的利息。本身是想在大城市買房，二線城市及以上的這種地方，那你貸款首選是農業(yè)銀行，建設銀行。因為每年在旺季的時候都會有很多人申請這種貸款。所以你要可以盡可能的錯開旺季，選擇淡季選擇在過年前后。那時候相對來說沒有那么多的人。

推薦您通過招商銀行申請房貸。申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。（應答時間：2019年5月31日，最新業(yè)務變動請以招行官網公布為準）