貸款買房不動產(chǎn)權證不一定要放在銀行。因為不同銀行有著不一樣的規(guī)定,有的銀行是會要求貸款人將不動產(chǎn)權證放在銀行的,但有的銀行則會將不動產(chǎn)權證還給貸款人的。