沒有辦法，要么你先借錢還一部分給銀行，解除房子的凍結狀態(tài)再找買主，或是降低價格另找買主愿意墊付資金的幫你還掉貸款，畢竟你沒有還清貸款是不可能拿到房產證的，在你無法拿錢還清貸款的情況下你所說的一切對于銀行還是買主都只是空中樓閣。