剩余金額直接與貸款利率有關，如按4.9％計算，月供1963.33元，10年后一次性結(jié)清還需支付20.14萬。前10年已還款1963.33×12×10＝235599.6元，其中還本金約9.86萬，還利息約13.7萬。此時還剩本金20.14萬，如要一次結(jié)清要還20.14萬，實際總還款為43.7萬。
商業(yè)貸款30萬的話，已經(jīng)還了20年的話，那就是還有十年的貸款，首先你要看你選擇的哪種貸款方式，一般就二種等額本息和等額本金，如果是等額本息的話，那么你的本金會多一點，大概還有12萬左右，如果是等額本金的話，你的本金會少一點，大概就8萬左右了
30萬*20年*貸款利率/2所得額就是剩余尾款