房貸下款后利率是否還會發(fā)生變化，取決于客戶辦理的房貸類型，以及合同約定執(zhí)行的是固定利率，還是浮動利率：
1.如果客戶辦理的是公積金貸款，那只要在貸款期間人民銀行不調(diào)整貸款基準利率，客戶的房貸利率就不會有變化。當然，若調(diào)整了，那客戶的房貸就會自次年1月1日起開始執(zhí)行新利率。
2.如果客戶辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行浮動利率，那房貸將會有重定價周期（最短為一年），等重定價日一到，屆時就會按最新LPR報價（LPR每月都會重新報價）算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。如此可見，房貸下款后利率也是有可能會變化的。
3.如果客戶辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行固定利率，那下款后利率是不會再發(fā)生變化的。因為房貸將一直按照簽訂合同時約定的利率執(zhí)行，無論之后LPR如何調(diào)整變化，利率都將保持固定不變。