銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間
一般情況下,兩到三周左右便可獲得貸款。無(wú)需等待三個(gè)星期,只要抵押房能夠得到認(rèn)可,兩三天便可獲得貸款資金。就目前集結(jié)各家貸款機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品綜合來看,其實(shí)貸款擔(dān)保公司的房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)可以做到兩至三天放款了。
擴(kuò)展資料
個(gè)人房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱房屋抵押貸款、房貸購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
3.擔(dān)保人;
貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
一般貸款下來要1個(gè)月左右