現(xiàn)在,買房子辦理貸款已經(jīng)是一件很普通的事情。不過,很多人在辦理貸款的時候,不知道自己該怎么選擇貸款年限,弄不清房貸多少年最劃算。今天,就為大家詳細說說這件事情。
在貸款本金、貸款利率相同的情況下,肯定是貸款期限越長所要支付的貸款利息越多。從貸款利息的角度來看,房貸年限越長越不劃算,房貸早還完早好。
不過,從其它角度來看,結(jié)果就不一樣了。比如:
1、如果大家有其它的投資渠道,可以獲得比較高的投資預(yù)期收益,那么房貸期限越長越好。房貸利率在5.39%-5.635%之間。只要大家能夠保證自己的投資預(yù)期收益在房貸利率之上,那么就可以盡量延長貸款期限,為自己爭取更多的用款時間。
2、從生活品質(zhì)的角度來看,貸款期限長,每個月的還款壓力就小,大家的正常生活開支受到的影響就小。因此,大家可以根據(jù)自己的實際收入情況,選擇適當(dāng)?shù)馁J款期限,避免自己的正常生活水平受到影響。
通過本文,為大家分析了房貸多少年最劃算??偟膩碚f,單純從貸款利息的角度來看,房貸期限越短越劃算。不過,如果考慮到投資預(yù)期收益、生活品質(zhì)等其它因素,那么房貸多少年最劃算就不能簡單判斷了,需要大家結(jié)合自己的綜合情況來考慮。