商業(yè)貸款的利率沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以下計算均以年利率4.9%進(jìn)行舉例計算。若等額本息還款，商貸50萬，30年每月需還2653.63元；若等額本金還款，首月應(yīng)還3430.56元，以后每月較上個月少還5.67元，最后一個月還款1394.56元。