不同的銀行，要求的條件不同，以民生銀行為例：

1、申請人年齡在十八周歲以上，為具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人擁有合法有效的身份證明，個人信用記錄良好；

3、申請人有穩(wěn)定的工作以及收入，還需提供相應(yīng)的收入證明以及工資流水；

4、申請人已簽訂合法有效的購買住房合同或者協(xié)議；

5、申請人可以支付不低于房屋全部房款的百分之三十的首付款；

6、申請人同意用所購房屋作為抵押物，或者可以提供民生銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物；

7、如果申請的是公積金貸款，那么需要連續(xù)繳納一年以上公積金。