建行個(gè)人貸款22年1月開(kāi)始月供為增加了，按照用戶(hù)的描述可能是今年的前兩個(gè)月天數(shù)比較少。一月份沒(méi)有達(dá)到30或31天只有29天按照相關(guān)的規(guī)則就會(huì)把時(shí)間調(diào)整到下個(gè)月月初一號(hào)，所以貸款從2022年一月開(kāi)始日期天數(shù)增加是必然的現(xiàn)象。
這是由于我們房貸的放款日和還款日不同而造成的。
假設(shè)，我們的房貸于3月10日成功放款，而我們簽訂的貸款合同中規(guī)定的還款日為每月25日。那么，我們就需要在4月25日進(jìn)行首月的房貸還款了。
顯然，從3月10日到4月25日，這并不是整整一個(gè)月的時(shí)間，而是1.5個(gè)月的時(shí)間。那么首月的月供，也就不會(huì)是一個(gè)月的月供，而是1.5個(gè)月的月供。
這就是為什么，房貸首月的月供金額會(huì)比其他時(shí)候多一些的原因了。