貸款買的房子斷供了,銀行會(huì)先聯(lián)系貸款人,要求貸款人盡快還清逾期的欠款。貸款人愿意盡快還清逾期的欠款,那么后續(xù)逾期記錄會(huì)自動(dòng)刪除。而貸款人在遭遇催收后,仍然沒有歸還逾期的欠款,銀行可以根據(jù)貸款合同的約定來拍賣房屋,拍賣房屋所得的資金會(huì)用于歸還逾期的欠款以及剩余待還款的房貸本息。
因此,用戶如果仍然需要房產(chǎn),那么在斷供以后就必須盡快還清逾期的欠款,在申請個(gè)人住房抵押貸款時(shí),房產(chǎn)的所有權(quán)以及抵押給了銀行。而用戶不需要房產(chǎn)了,可以聯(lián)系銀行讓銀行直接拍賣房產(chǎn)。需要注意的是,拍賣所得的資金不一定可以還清剩余待還款本息,如果有不足的部分,用戶還需要額外補(bǔ)足。
因此,對于用戶來說,房子斷供了,要么就選擇繼續(xù)還款,要么就選擇不要房產(chǎn)。
斷供的房子銀行怎么處理?
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