按揭貸款過(guò)戶后就能拿到房產(chǎn)證。
過(guò)戶流程如下：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方在中介公司進(jìn)行手續(xù)登記，交納定金。
2、接著中介公司給買(mǎi)家辦理貸款手續(xù)。時(shí)間月半月左右。發(fā)放貸款，辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、到產(chǎn)權(quán)登記中心產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備過(guò)戶資料。
4、中介公司的人與買(mǎi)賣(mài)雙方帶著相關(guān)資料，前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)。
5、到交易中心遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和過(guò)戶所需證件，填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，補(bǔ)齊房屋印花稅。
6、滿20個(gè)工作日后（地區(qū)不同，時(shí)間不同），接到通知，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。銀行通知，買(mǎi)方供房。