在需要一筆比較大額資金的時候,借款人去申請信用貸款,往往很難申請得到。在這樣的情況下,很多借款人就會考慮去申請抵押貸款,通過抵押自己名下比較值錢的不動產(chǎn)來換取一筆資金。房屋抵押后的忠告,在抵押交易時,要注意這幾個方面。
房屋抵押后的忠告
1、不要盲目樂觀
在申請了抵押貸款之后,如果符合銀行抵押貸的條件,借款人很快就能獲得一大筆的貸款額度。很多人在拿到一筆錢之后,除了用在必然的開支上,如果還有剩余的話,可能就會開始沖動消費。
實際上,這筆錢本質(zhì)上來說,并不是借款人白來的。而且借款人需要考慮到自己之后的收入和未來風(fēng)險,萬一哪天產(chǎn)生資金斷裂的情況,無法償還房屋抵押的月供,接下來需要面臨的,可能就是房子被拍賣等惡劣后果。因此借款人一定要做好充足的資金準(zhǔn)備,要有危機意識。
2、合同閱讀很重要
在申請房屋抵押貸款時,一定要注意貸款合同。為了保障自己的權(quán)益,對于借款金額,借款期限,借款利率,還款方式,另外還要保管好合同、銀行的轉(zhuǎn)帳憑證、貸款公司的服務(wù)協(xié)議、借款借據(jù)等資料都需要格外注意。
3、資金用途有限制
申請了房屋抵押貸款,拿到了資金之后,借款人需要注意,貸款資金的用途是有嚴(yán)格限制的。不同的銀行規(guī)定不同,但是無論是何種用途,借款人都不能擅自改變。如果你在貸款用途書上填寫的是經(jīng)營,那么你就不能將貸款資金用在購車或者消費上。