條件是公積金余額需至少是月供的六倍，有多余的才能還商貸，一年一次直接沖抵貸款本金（相當(dāng)于部分提前還貸），優(yōu)先還公積金，可以抵充月供。

如果是組合貸款（公積金+商貸）。

年沖沖還貸有月沖和年沖兩種如果是月沖，按月沖抵月供。