住房公積金貸款利率降低了是自動調(diào)整的。每年一月一日公積金中心會根據(jù)當天利率自動調(diào)整 ，每年只調(diào)一次，個人不用去銀行辦理。公積金管理中心會按照最新的公積金貸款利率和剩余貸款金額、剩余還款期數(shù)重新計算最新的月供金額的。