一般來說，商業(yè)貸款的最高貸款額度是款項(xiàng)總額的70%，也就是說，假如一套房的全款為100萬，最高貸款額度為70萬。商業(yè)貸款最高貸主要是由個(gè)人的綜合情況來決定，與個(gè)人職業(yè)、收入、婚姻狀況、誠信記錄等因素相關(guān)，最終貸款額度需要看銀行的審批。