房產抵押貸款，坐標西安，辦理條件是:1.借款人年齡18到65周歲（個別到60）2.信用記錄良好，收入穩(wěn)定，有還款能力；3.房齡30年內（個別銀行要求20年內）房產抵押貸款準備資料:借款人身份證，戶口本，房產證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶口本。房產抵押貸款流程:1.貸前準備，備齊資料；2.提交資料；3.貸款機構受理，審核資料；4.審核通過，簽訂貸款合同；5.去房管局辦理抵押登記等手續(xù)；6.出他項，銀行放款；7.貸款機構貸后管理。一般全部流程下來得7到15個工作日，具體看個人資質，適合走銀行還是機構。