一般可以貸50-100萬(wàn)。
個(gè)人每月繳納公積金300元，那么單位也需要交納300元，這樣個(gè)人公積金賬戶每月進(jìn)賬600元，一年就是7200元，按照這個(gè)水平交費(fèi)十年，個(gè)人公積金賬戶有余額72000元。
如果個(gè)人是在上海，北京這類一線城市，那么就可以貸款72萬(wàn)元；如果是在青島這類二線城市，因?yàn)楣e金貸款上限是60萬(wàn)元，所以最多也就能貸60萬(wàn)元的。
100萬(wàn)。
貸款額度跟繳費(fèi)年限掛鉤的，每繳存1年可貸款10萬(wàn)，但最高不超過(guò)120萬(wàn)，所以不能絕對(duì)的說(shuō)繳存年限越長(zhǎng)貸款額度越高。
你是首套房的話，那么就符合繳存1年貸10萬(wàn)的條件，可以貸款100萬(wàn)，如果是普通住宅那么首付比例至少是35%，比之前的20%提高了15個(gè)百分點(diǎn)。如果是購(gòu)買二套房的話，那么最高貸款額度是60萬(wàn)，首付比例會(huì)更高，達(dá)到80%。
注意貸款后每月還款額度不得超過(guò)你收入的60%，否則就會(huì)被降低貸款額度，也就是說(shuō)收入越高，貸款額度也會(huì)相對(duì)高一點(diǎn)。