您好，貸款買(mǎi)房，需要注意;夫妻雙方信用記錄是否良好，逾期嚴(yán)重會(huì)拒貸，收入和銀行流水是否能夠覆蓋月供的2倍以上，如果是已婚家庭，貸款一定是需要夫妻雙方共同到場(chǎng)辦理，提供夫妻雙方共同的證件。如果是公積金貸款，要注意是否有斷繳，否則會(huì)影響貸款的，如果是外地戶口，要注意暫住證的地址，需要與戶口本地址一致才行。公積金貸款，月繳存額過(guò)高，貸款年限會(huì)對(duì)應(yīng)縮短，月還款額會(huì)對(duì)應(yīng)增高（很多人容易忽略的問(wèn)題）。