如果沒有商品房預售許可證的話，銀行是肯定不會給辦理貸款的。但是，當房子變成了現(xiàn)房，銀行就可以給現(xiàn)房辦理按揭貸款了，并且到時候看的是銷售許可證。所以，建議你要求開發(fā)生出示一下預售許可證，很可能他們還沒有取得。另外，一般預售的房子，貸款辦理的都很久的。