按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因為銀行要知道您有支付首付款的能力才會給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“首付款收到證明”。
在實際操作中大多也都是先給首付款在辦理貸款手續(xù)。當然，如果有特殊的情況，買賣雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過戶之前支付首付。但是我建議您貸款購買二手房最好還是找一家正規(guī)的二手房經(jīng)紀公司幫您辦理相關手續(xù)，第一、可以為您把控風險。
第二、一般正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司都可以做資金監(jiān)管，這樣作為買方就不用擔心首付款給了，賣方不配合辦理后續(xù)手續(xù)，賣方也不用擔心配合辦理完相關手續(xù)后，買方?jīng)]有支付首付款的能力了。