我推薦按揭貸款。 按揭貸款：利息相比要低，年限可以更長，并且是經(jīng)過銀行審批可以獲貸了才去過戶，公平角度上講，對(duì)于買賣雙方都有保障。 抵押貸款：賣方可以更早獲得房款，因?yàn)榻桢X買的，所以相當(dāng)于一次性付款。對(duì)于賣方而言，更省事。但是，抵押貸款利息高，年限短。