辦理抵押貸款需要滿足以下條件：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的年齡符合要求。
4、客戶具有完全的民事行為能力。
5、客戶的負(fù)債率不高。
6、客戶提供的抵押物符合要求。
在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，客戶以上的條件需要滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求，客戶能夠獲得多少授信額度，與貸款機(jī)構(gòu)的審核也有關(guān)系，總的來說，客戶提供的抵押物價(jià)值越高，能夠申請(qǐng)的貸款額度也就越高。
當(dāng)然了，客戶成功申請(qǐng)貸款以后，還是要按照貸款機(jī)構(gòu)的要求來償還貸款，一旦逾期就需要承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任，比如說征信會(huì)受到傷害，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)算客戶的罰息，要求客戶提前還清所有貸款，甚至抵押物都可能會(huì)被處置，逾期的后果是比較嚴(yán)重的。
為了避免逾期的影響，客戶在申請(qǐng)貸款以后還是要保持良好的信用記錄不要逾期，在申請(qǐng)貸款以前，充分考慮到自己的還款能力。