婚前購買沒辦房產(chǎn)證,婚后辦房產(chǎn)證加女方名字是屬于夫妻共同財產(chǎn)的
只要兩人持有結(jié)婚證,那么,是受法律的保護的,而且在領(lǐng)證后的第一天開始,雙方所產(chǎn)生的資金或者債務(wù)都是屬于夫妻共同財產(chǎn)或債務(wù)的。
但是,對于房產(chǎn)證這個說法,不知道其他地方的。但在我們這邊,婚前購買的房子,婚后想加女方的名字上去,得得貸款還完之后才可以。
不算夫妻共同財產(chǎn)。男方在結(jié)婚之前就貸款,全額買房,只是沒有及時辦理房產(chǎn)證,這個房子算是男方婚前的私人財產(chǎn)。結(jié)婚后女方要求加上名字,女方?jīng)]有享有房產(chǎn)的分配權(quán),不能算共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)是結(jié)婚后二夫妻所有的收入,支出,共同經(jīng)營,共同管理,這個才是共同財產(chǎn)。
婚前貸款買房沒辦房產(chǎn)證,婚后辦證加女方名字就是夫妻共同財產(chǎn)。同這是男方主動贈送給女方的財產(chǎn)。應(yīng)該屬于共同財產(chǎn)。夫妻之間應(yīng)該相親相愛,同心同德。生活上互相關(guān)心,互相愛護,工作上互相幫助,互相扶持。這樣兩個人生活才能幸福美滿。
是
根據(jù)法律規(guī)定 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
首先很明確購房是婚前行為,所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)!所以這種情況下,給配偶加名字,確實要再收契稅。”由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產(chǎn),部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶,按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費。至于收費標(biāo)準(zhǔn)每個地方的房管部門要求不一樣。