在銀行申請20萬的貸款，首先需要貸款人的年齡滿足貸款要求，不同的銀行不同的貸款產(chǎn)品對于年齡的要求會不一樣。另外需要貸款人有穩(wěn)定的收入能夠償還貸款，且征信報告不能有污點。

如果是申請抵押貸款，那么貸款人提供的抵押物的價值需要滿足貸款要求，如果抵押物的價值不夠，銀行就不會通過這么多貸款。貸款下款以后，就需要貸款人保持良好的信用記錄不要逾期。