房貸在審批但是沒放款是正常的，因為房貸涉及到的資金比較多，需要辦理的業(yè)務也不少，所以銀行審核起來比較嚴格，流程走的也很多，所以房貸審批會要不少的時間，下款就沒那么快。

在正常情況下，銀行在審核房貸的時候會關注客戶以下信息：

1、客戶的征信報告。

2、客戶的收入水平。

3、客戶的負債率。

4、客戶的貸款年齡。

5、客戶有沒有完全民事行為能力。

如果客戶以上條件都沒問題，那么銀行就不會因為客戶的原因拒絕貸款，如果在這種情況下房貸還是被拒了那么原因就出在開發(fā)商上面，可能是開發(fā)商的資質不齊全，有比較大的風險。

在申請房貸以前，客戶可以準備好自己的資金先去銀行咨詢，看看自己的資質能不能夠申請到貸款，又可以申請多少的貸款做到心中有數(shù)。如果明確被銀行拒絕了，那么客戶在貸款的時候就要更加謹慎一些。