采取等額本息還款法的房貸若進(jìn)行提前還款，會(huì)如下計(jì)算：
1.如果是提前一次性清償，那客戶在將剩余本金全部還清的同時(shí)，利息就只計(jì)收到還清當(dāng)天為止了，不會(huì)再按原定還款計(jì)劃收取后續(xù)利息。
2.如果是提前償還一部分房貸，那后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是會(huì)按照剩余本金重新進(jìn)行計(jì)算。
大家需要注意，等額本息的計(jì)算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。而由于房貸提前還款可以減免一定利息，所以提前部分還款后客戶還有以下兩種選擇：
1.縮減每月月供，保持還款期限不變；
2.縮短還款期限，保持每月月供不變。
客戶可以按自身情況來選擇，想減輕每月還款壓力的可以選擇縮減月供，想更早結(jié)清債務(wù)的可以選擇縮短還款期限。