房貸審核通過了，會通知用戶本人去銀行網點簽訂貸款合同，在簽合同時會約定貸款利率、貸款期限、以及還款方式等內容。只有簽訂了貸款合同以后，銀行才會安排放款，只是通過審核，沒有簽訂貸款合同，銀行是不會放款的。

因此，房貸是不是穩(wěn)了以簽訂合同為準，合同簽訂了以后，用戶只需要等待銀行放款就夠了，這時候是不會有什么變故的。