房貸不能夠0首付，不管在哪家商業(yè)銀行一般情況下都是要求最低首付三成，公積金貸款最低可以首付兩成，如果是二套房貸款，那么銀行對于首付比例的要求會更高，做不到0首付購房。

商業(yè)銀行要求客戶繳納一定的首付款，主要是看貸款人的經(jīng)濟實力，另外抵押貸款額度一般是抵押物市場價值的70%，銀行要求首付三成，也是為了維護自身的利益。