在上哈申辦公積金貸款需向銀行提出申請,規(guī)模大型銀行都提供公積金貸款業(yè)務,比如中國銀行、浦發(fā)銀行等。
申辦公積金貸款流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送上海公積金中心,上海公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行
3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管
擴展資料:
一、申請公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則
5、公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致
二、公積金貸款還款方式
1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息
2、委托貸款銀行代扣償還
借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,并辦理個人還款儲蓄卡,借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息
3、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息
4、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限
參考資料來源:百度百科—公積金貸款
參考資料來源:百度百科—住房公積金貸款