若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下： 1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%） 2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。