房貸的還款日一般是不可以更改的，還款日期在貸款合同上面已經(jīng)標(biāo)注清楚，不能隨意進(jìn)行變動(dòng)。如果客戶覺(jué)得還款時(shí)間自己不是很喜歡，那么在面簽的時(shí)候就要與銀行溝通，在那個(gè)時(shí)候或許還有一些機(jī)會(huì)能對(duì)還款日期進(jìn)行更改。
房貸下款以后，客戶就要按照貸款合同上面的要求來(lái)還款，如果房貸逾期了，客戶就要承擔(dān)以下的逾期后果：
1、征信會(huì)留下信用污點(diǎn)。
2、銀行會(huì)計(jì)算罰息。
3、銀行會(huì)催收。
4、房貸合同會(huì)被提前終止。
5、銀行會(huì)要求客戶提前還款。
6、抵押的房子會(huì)被處置。
7、不利于其他貸款申請(qǐng)。
8、無(wú)法再享受貸款優(yōu)惠政策。
9、惡意逾期會(huì)被起訴。
房貸還款雖然不存在寬限期，但是可以協(xié)商還，如果客戶遇到了一些特殊情況導(dǎo)致貸款還不上，可以及時(shí)與銀行申請(qǐng)貸款延期還款，避免自己房貸逾期。