房貸利率下調(diào)了我的房貸為什么沒少？

房貸利率下調(diào)了，用戶的房貸還款金額沒有少，一方面是用戶的房貸利率執(zhí)行的是LPR固定利率，不管LPR怎么調(diào)整，用戶的房貸利率都不會發(fā)生變化。另一方面，房貸利率下調(diào)，用戶的房貸利率執(zhí)行LPR浮動利率，到了房貸利率調(diào)整日，用戶的房貸利率才會下調(diào)，后續(xù)的還款金額才會減少。未到利率調(diào)整日，房貸利率是不會立刻調(diào)整的。

房貸利率調(diào)整日通常為1月1日或者房貸放款日，用戶可以任意選擇，大部分用戶都默認(rèn)1月1日為房貸利率調(diào)整日。并不是LPR下調(diào)，房貸利率就一定會下調(diào)，上一個年度12月的LPR下調(diào)，到了來年的房貸利率調(diào)整日，房貸利率才會自動調(diào)整。

房貸利率下調(diào)后，用戶的房貸還款金額沒有發(fā)生任何變化屬于正常情況，請用戶實際還款金額來歸還房貸。