公積金貸款只能用于買一套房、二套房時(shí)使用，購(gòu)買第三套房不發(fā)放公積金貸款。因此，用戶購(gòu)買二套房時(shí)，如果要申請(qǐng)房貸，可以優(yōu)先考慮申請(qǐng)公積金貸款。至于商貸，不管買幾套房都是可以申請(qǐng)的，商貸不受已有房產(chǎn)數(shù)量的限制。

而且，首套房、二套房申請(qǐng)公積金貸款，貸款利率都低于商貸，因此能申請(qǐng)公積金貸款，盡量?jī)?yōu)先申請(qǐng)公積金貸款。