一般情況下，當(dāng)貸款人連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次沒(méi)有按照約定及時(shí)還款的時(shí)候，銀行就有權(quán)利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性將房貸還清，如果貸款人沒(méi)有錢償還貸款或者是拒不償還貸款的話，銀行就會(huì)按照規(guī)定去處置房產(chǎn)，走上法拍的程序。
所以在被銀行收房法拍之前，貸款人還有提前結(jié)清貸款的選擇，這樣也不會(huì)讓自己的房子走上法拍的命運(yùn)。如果房子被法拍了，得到的資金可以償還銀行貸款還有剩余的話，多出來(lái)的部分就歸貸款人自己所有，但如果在法拍以后，得到的資金還不足以償還貸款，那么貸款人就需要將不足的部分補(bǔ)齊。
樓市的變化普通人預(yù)料不到，因此在買房以后放假下降也是有可能會(huì)出現(xiàn)的事情，另外房貸逾期以后，還會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成極大的影響，所以不論從哪個(gè)方面來(lái)看，房貸斷供等銀行收房法拍并不是一個(gè)好的選擇。