一、抵賬房需要滿足已取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證，且不存在經(jīng)濟(jì)糾紛和房產(chǎn)抵押的情況，就可以使用公積金辦理購(gòu)房貸款的。二、頂賬房，就是抵債房，主要是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)法以貨幣償還債務(wù)時(shí)，將自己的房屋作價(jià)支付給債權(quán)人，再由債權(quán)人出售的房屋三、二手房公積金貸款的流程：1、貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳存證明;2、交易前的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;3、交易房屋(抵押物)的評(píng)估報(bào)告;4、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》;5、借款人(配偶)的住房公積金二手房貸款申請(qǐng);6、借款人(配偶)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);7、借款人(配偶)的戶籍證明;8、賣方(財(cái)產(chǎn)共有人)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);9、賣方(財(cái)產(chǎn)共有人)的戶籍證明。