如果在2年之內沒有還完,押在銀行的房屋產權證書和土地使用權證書,將不能退還給你,期滿銀行會在你們約定的期限內對你的房屋采取法律措施。
你若果要賣掉房子,買受人幫你把余款還清的情況下,買賣合同是可以成立的。
再次抵押肯定是有影響的,具體看銀行的操作