貸款中的總償還金額怎么算：
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)
上面公式中，全是固定的數(shù)，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下:每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)
等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計(jì)都是一樣的，總的來(lái)說(shuō)，需多付些利息，適合有一定積蓄，沒(méi)有打算提前還款的客戶；
公式為:每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率
舉例來(lái)說(shuō)，貸款10萬(wàn)元，貸10年，為6.4%，那么月供就是
100000*6.4%/12*(1+6.4%/12)^120/((1+6.4%/12)^120-1)=1130.39元。
不同的還款方式，所計(jì)算的方法不一樣，個(gè)人可以根據(jù)具體的貸款方式分析一下采取哪種方法還款比較劃算，當(dāng)然也可以根據(jù)來(lái)計(jì)算，這一會(huì)更簡(jiǎn)單一點(diǎn)。