按揭貸款買房，三個月不還貸款銀行會進行警告，超過半年不還就會把房子收回。

銀行會先向法院起訴查封房產，然后才能申請拍賣。

但如果你只有一套房的話，是不能將你房子拍買的，但可以查封，你的房子查封期間不能買賣。