**公積金貸款條件：**
**問(wèn)：申請(qǐng)公積金貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：** 首先，你需要按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)，已經(jīng)連續(xù)繳存了至少6個(gè)月。這是最基本的要求。
**問(wèn)：購(gòu)買什么樣的房子才能申請(qǐng)公積金貸款？**
**答：** 你購(gòu)買的必須是本市的普通自住住房，并且要有符合法律規(guī)定的購(gòu)房或建房合同及相關(guān)證明材料。同時(shí)，你還需要同意以所購(gòu)或所建的住房作為貸款的擔(dān)保。
**問(wèn)：如果我想買商品房，有什么特別的要求嗎？**
**答：** 如果你打算購(gòu)買商品房，那么這個(gè)樓盤(pán)必須已經(jīng)與杭州住房公積金管理中心簽訂了合作協(xié)議。這樣你才能用公積金貸款購(gòu)買。
**問(wèn)：買二手房的話，公積金貸款有什么需要注意的？**
**答：** 如果你選擇購(gòu)買二手房，那么房產(chǎn)代理中介公司必須已經(jīng)向公積金中心備案。這是為了確保交易的合法性和安全性。
**問(wèn)：如果我想買公有住房，可以用公積金貸款嗎？**
**答：** 可以的，但你需要經(jīng)過(guò)房改部門(mén)的審批同意，并且全部房?jī)r(jià)款已經(jīng)付清。這樣你才能申請(qǐng)公積金貸款。
**問(wèn)：如果是拆遷安置房，可以用公積金貸款嗎？**
**答：** 如果你購(gòu)買的是拆遷安置房，那么安置房必須已經(jīng)由拆遷單位辦妥了權(quán)屬證明，并且全部房?jī)r(jià)款已經(jīng)付清。這樣你才能申請(qǐng)公積金貸款。
**問(wèn)：如果我想自己建房或者翻修房子，可以用公積金貸款嗎？**
**答：** 可以的，但你的建房或翻修項(xiàng)目必須屬于國(guó)有土地性質(zhì)，并且已經(jīng)取得了住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件。這樣你才能申請(qǐng)公積金貸款。
**問(wèn)：如果我已經(jīng)有了兩套房子或者還有未結(jié)清的公積金貸款，還能申請(qǐng)新的公積金貸款嗎？**
**答：** 不可以的。如果你名下已經(jīng)有兩套及以上的住房，或者還有未結(jié)清的住房公積金貸款，那么你就不能再申請(qǐng)新的住房公積金貸款了。